A Prefeitura do Rio vai mudar as regras do Reviver Centro a partir de 2 de dezembro. A principal alteração é o fim do bônus urbanístico para novas construções residenciais no Centro. O benefício será mantido para projetos de retrofit, mas com redução da metragem que poderá ser construída em outras regiões, especialmente na Zona Sul.
A partir de 2 de dezembro, as regras do Reviver Centro, programa que oferece benefícios a investidores que constroem ou adaptam prédios para moradia em regiões como Cinelândia e Castelo, passam por mudanças. A principal alteração é a revisão da concessão de um bônus urbanístico previsto na chamada Operação Interligada.
O mercado imobiliário do Rio de Janeiro vive uma nova fase de revitalização do Centro, com prédios antigos sendo convertidos em residenciais. O movimento, impulsionado por programas como o Reviver Centro, já atraiu investimentos milionários e transformou a paisagem de bairros como Glória e Saara, com vendas recordes e a entrega de novos empreendimentos.
O Grupo CTV, que comprou o Edifício Mesbla, na Rua do Passeio, no Centro do Rio, afirmou que foi surpreendido pela ausência de projetos executivos e complementares do imóvel, o que obrigou a construtora a rever o cronograma de entrega do retrofit Ora Residencial, inicialmente previsto para meados de 2027. A transferência definitiva dos ativos, comprados da Inti em agosto, ainda não foi concluída.
Estrangeiros estão ampliando a compra de apartamentos compactos, conhecidos como estúdios, na cidade do Rio de Janeiro, segundo empresas do setor imobiliário. Essas unidades de tamanho reduzido, com cerca de 30 metros quadrados, viraram fonte de renda para quem aposta no aluguel de curta duração, o que inclui plataformas como o Airbnb.
