Queda do IGP-M não deve reduzir valor dos aluguéis em 2026, avalia especialista em mercado imobiliário

Pontos-chave

• Deflação do IGP-M em 2025 não garante redução nos preços dos aluguéis.
• Valorização do metro quadrado e boom imobiliário pressionam os preços para cima.
• Negociações diretas e substituição de índices são caminhos para reajustes equilibrados.

Contexto

O IGP-M é tradicionalmente utilizado como indexador de contratos de aluguel no Brasil, mas vem perdendo espaço para o IPCA.

Dados da matéria

Quem disse

“É muito difícil haver uma redução dos contratos de aluguel. O que deve acontecer, na maioria dos casos, é a não correção com aumento do valor”

— Diego Amaral, advogado especialista em Direito Imobiliário

“Quando o índice fica negativo, em regra, ele não serve para diminuir o valor da locação.”

— Diego Amaral, advogado especialista em Direito Imobiliário

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